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[杭州]杭州業主驗房收房需要了解的一些東西

2020-04-181594

業主在房屋裝修前還要經歷一個非常重要的流程✘₪·,那就是交房驗房✘₪·,這也是最困擾業主的一個難題₪₪•。雖然在交房驗收的時候✘₪·,會有開發商派專人與業主一起✘₪·,但是業主對於交房中所需的手續│▩▩☁、注意事項以及驗房技巧都缺乏瞭解₪₪•。再者✘₪·,很多業主都是第一次收房驗房✘₪·,沒什麼實際經驗✘₪·,想要驗明白✘₪·,收的放心✘₪·,還真不是件容易的事!   

那麼✘₪·,交房前都有哪些需要了解的知識?又要準備哪些必要的手續呢?以及收房驗房的流程及注意事項都有哪些?以下✘₪·,為大家整理出了全面的收房驗房攻略✘₪·,相信對準備收房的業主有所幫助₪₪•。   

杭州驗房收房知識


一│▩▩☁、交房手續│▩▩☁、流程   

在交房時✘₪·,開發商需有專人陪同業主驗房✘₪·,並且有一份《住戶驗房交接表》供業主在驗房過程中記錄發現的問題✘₪·,如果開發商未提供這類表格✘₪·,那業主可自己拿紙進行記錄✘₪·,記錄後一式兩份✘₪·,都要由開發商蓋章✘₪·,一份交給開發商✘₪·,一份業主自己儲存   

二│▩▩☁、驗房流程   

如今✘₪·,物價上漲✘₪·,房價也不例外✘₪·,對於上班族來說✘₪·,能夠買得起一套房子實屬不易₪₪•。買了房子以後✘₪·,業主們還得認認真真地驗房✘₪·,這是接到房屋後非常重要的要素₪₪•。在驗房過程中✘₪·,如果遇到什麼問題可以及時提出來✘₪·,那麼就可以及時得到解決   

三│▩▩☁、毛坯房驗收   

業主從房地產商那買來的房多是毛坯房✘₪·,通常內只有門框沒有門✘₪·,牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房₪₪•。在收房之後為了以後能裝修出個性的空間就先得驗房✘₪·,這就涉及到毛坯房的驗收標準│▩▩☁、驗收流程以及相關注意事項✘₪·,業主只有瞭解清楚這些之後才能保證驗房的萬無一失   
杭州新房驗收
四│▩▩☁、精裝修房驗收   

如今精裝修房越來越流行✘₪·,不少的房地產公司都流行買房送裝修✘₪·,推出了精裝修房這一型別的房₪₪•。精裝修房推出之後✘₪·,幫業主省去了裝修這一費時又費力的過程✘₪·,頗受人們歡迎₪₪•。不過並不是選擇了精裝修房就可以完全不用那個考慮裝修的好壞了✘₪·,精裝修房在收房時✘₪·,同樣有一個驗收的過程✘₪·,這是對房屋和裝修的整體驗收✘₪·,各位業主更應謹慎   

五│▩▩☁、二手房驗收   

一手房驗收質量是關鍵✘₪·,二手房驗收依舊是質量最關鍵₪₪•。二手房經過長時間的居住✘₪·,往往存在很多前業主的遺留問題✘₪·,而且由於二手房經過裝飾裝修✘₪·,很容易掩飾掉一些隱蔽的問題   

六│▩▩☁、收房常識必備   

當業主們接到新房時都會興奮異常✘₪·,覺得自己終於可以住上屬於自己的房子了✘₪·,但業主們需注意不要被興奮衝昏了頭腦✘₪·,接房後我們首先要做的就是收房檢查✘₪·,對房屋中的各個專案進行稽核✘₪·,看其是否合格✘₪·,這就需要業主們具備一定的收房小常識   

七│▩▩☁、資金準備   

裝修✘₪·,最根本的就是有房有錢✘₪·,所以✘₪·,當你收房之後裝修之前最需要準備的就是資金✘₪·,其他的都可以慢慢來唯獨資金不可以✘₪·,否則裝修中途資金短缺會造成很大的麻煩₪₪•。各位業主✘₪·,你們在裝修前想好自己要為裝修花多少錢了嗎?知道自己能承受的資金範圍是多少嗎?如果你不清楚的話✘₪·, 
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