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[杭州]杭州二手房裝飾裝修有哪些需要注意的地方•│·?

2019-10-301876

現在由於房價一直居高不下☁╃₪,所以更多的人將目光看向了二手房市場•◕。但是既然是二人收房那麼必然是別人住了有許多需要置換的☁╃₪,更有甚者是需要整體重新裝修的•◕。那麼二手房再次裝修有什麼技巧呢•│·?又需要注意哪些問題呢•│·?
杭州二手房裝修
1···、裝修前應先消毒

在施工前一定要對這類房子進行徹底的消毒工序☁╃₪,比方說可用定量的漂白粉進行噴灑☁╃₪,當然在噴灑後應關閉門窗一小時☁╃₪,而對於衛生間和廚房☁╃₪,則應進行24~48h的蓄水測漏實驗☁╃₪,在裝修中若是要動管線☁╃₪,需要重做防水☁╃₪,帶地面乾透後再鋪設瓷磚•◕。

2···、更換老舊門窗

對於這類房型來說☁╃₪,原有門鎖的鎖匙或許有許多人擁有☁╃₪,所以入戶後的首件事就是更換原有的鎖☁╃₪,另外還應認真查驗門窗是否存在老換的狀況☁╃₪,若是材質堅固☁╃₪,可重新塗漆處理☁╃₪,若是門窗漆膜脫落···、主體腐蝕或開裂☁╃₪,拆掉重做•◕。

3···、徹底改造舊電路

二手房裝修普遍存在電路分配簡單···、電線老化···、違章佈線等現象☁╃₪,已不能適應現代家庭的用電需求☁╃₪,所以在裝修時需要徹底改造☁╃₪,重新佈線•◕。由於以前都是用鋁線的☁╃₪,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線☁╃₪,並且要使用PVC絕緣護線管•◕。而對於安裝空調等大功率電器 的線路要單獨跑線•◕。簡單來說☁╃₪,就是要重新來過•◕。至於插座問題☁╃₪,一定要多加插座☁╃₪,因為二手房的插座達不到現在電器應用的數量☁╃₪,所以這是裝修需要改動的•◕。

4···、水路改造如同疏通血管

二手房裝修一般原有的水路管線都有許多不合理的佈局或者被腐蝕☁╃₪, 所以水路進行徹底檢查•◕。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管☁╃₪,在施工中需要將其全部更換為銅管···、鋁塑複合管或PP-R管☁╃₪,一直用的PP-R管比較多☁╃₪,這點是需要換的•◕。

5···、別忽略牆面地面天花細節

對於一些不起眼的區域☁╃₪,也千萬別忽視☁╃₪,比方說牆面···、地面···、天花的改造☁╃₪,應邀請專業人員對房屋進行實地勘察☁╃₪,看是否存在明顯裂紋是否平整···、有無脫落和起沙☁╃₪,如果存在這些情況☁╃₪,就要進行修補處理☁╃₪,然後用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面•◕。

6···、瓷磚拆除及地板翻新

砸牆磚及地面磚時☁╃₪,避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達到4毫米的實木地板···、實木複合地板和竹地板才能進行翻新•◕。此外☁╃₪,區域性翻新還會造成地板間的新舊差異☁╃₪,因此☁╃₪,消費者不能盲目對地板進行翻新•◕。

7···、“表面”的文章要做好

在裝修時☁╃₪,二手房的牆面···、地面···、天花的改造是很容易被忽略的☁╃₪,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子☁╃₪,需徹底剷除後改用耐水膩子•◕。
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